Gurdonka

Erdő mellett, gyönyörű kilátással eladó egy egyedi beosztású 3 szintes családi ház, szép kis kerttel, kerti tavacskávalval. Kert kb. 550 nm a természetvédelmi terület határán.

Direkt neben dem Wald mit wunderschöner Aussicht , ist ein einzigartig eingerichtetes Haus mit 3 Etagen und einem kleinen Garten mit Teich zu verkaufen.

terasz kívülről

bejárat a kertből és a terasz/Blick auf den Eingang und Terasse.

tűzrakóhely a kertben/Feuerstelle im Garten.

kis tó és komposztáló/Der Teich und der Kompost.

A középső szinten van a nappali-konyha rész, zuhanyozós mosdóval, külön WC-vel, és kertkapcsolatos terasszal. Innen van a bejárat. Ez a szint 75nm

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Dusche und ein separates WC.
Die Terasse ist mit dem Garten verbunden.Hier befindet sich auch der Eingang.
Diese Etage ist 75qm groß.

középső szint, panoráma

a bejárat…/Der Eingang…

nappali/Wohnzimmer

kilátás a nappaliból/Fensterblick aus dem Wohnzimmer.

a konyha, szintén kilátással/Die Küche, ebenfalls mit Aussicht.

beépített konyha, a nappaliból nézve/Einbauküche vom Wohnzimmer aus betrachtet

működő búboskemence: fűtéskiegészítés és finom pizza!/Funktionierender ofen:Zusätzliche Heizung und leckere Pizza.

terasz a nappaliból/Terasse vom Wohnzimmer aus.

téli kert a nappaliból

zuhanyozó

nappali és lejárat

lejárat az alsó szintre

Az alsó szintről, a terasz felől külön bejárat lehetséges. Itt van egy kádas fürdőszoba, 2 szoba, gázkazán, ami vegyes tüzelésűre is cserélhető, van egy tüzelőtároló helység is, ahol most a mosógép és a boylerek vannak (villany vagy gáz működtethető) -az alsó szint 55 nm.

In das Untergeschoss hat auch einen eigenen Eingangsbereich.Hier gibt es eind Badezimmer mit einer Badewanne, 2 Zimmer, einen Gaskessel,
kann als gemischte Heizung getauscht werden.
Es gibt einen Abstellplatz für das Brennholz, wo jetzt die Waschmaschiene und die Boiler sind.(Elektrizität- oder Gasbenutzung)
Dass Untergeschoss ist 55qm.

fürdőszoba sarokkáddal/Badezimmer

a nagyobb szoba

A felső szint egy galéria, ami a tetőtér felében helyezkedik el és a nappaliból nyíló szoba-télikertből megközelíthető. Van egy kis terasza is, ahonnan a legyönyörűbb a kilátás az egész falura. Kb. 30nm.

Das Obergeschoss, ca.30qm, ist eine Empore, die in das halbe Dachgeschoss eingebaut ist.Diese ist mit dem Zimmer- wintergarten zusammengebaut, das vom
Wohnzimmer aus betretbar ist.Oben gibt es auch eine Terasse mit dem schönsten Ausblick auf das ganze Dorf.

kilátás, panoráma

feljárat/Treppe nach Oben

kilátás a felső teraszról (korlát még nincs)/Aussicht von der oberen Terasse aus.(Noch kein Geländer)  

lenézve a tetőtérről/Blick nach Unten vom Dachgeschoss.

teraszra nyíló ablakok/Fensterblick auf die Terasse(im Erdgeschoss)

Körben a házon terméskő burkolat húzódik, az ürömi kőbányából.

feljárat a teraszra

alsó szint oldalról

az alsó teraszról lejárat vezet egy fedett tároló részhez

a ház oldalsó nézete

a ház előlről

A ház kívül és belül is felújításra szorul.

Az utcáról fedett kocsibeállóba hajthatunk.

Parkmöglichkeit mit Dach.

fedett kocsibeálló/Parkplatz mit Dach

bejárat a kertbe/Eingang zum Garten

Az összes alapterület 150 nm. A kert 576nm.

Die Gesamtfläche beträgt 150qm.Der Garten ist 600qm.

A környéken kirándulásra alkalmas erdő, kilátó (Kövesbérc) és mező fekszik. Busz közvetlenül az Árpád hídhoz megy kb. félóránként, 20 perces menetidővel. Buszmegálló, bolt, óvoda, iskola, rendelő, étterem 10 perc sétára található.

Die Gegend ist Wunderbar für Ausflüge in dem Wald (Kövesbérc) oder auf wiesen geeignet.Der Bus fährt direkt in die Stadt(Árpádbrücke,Pest),ca. jede halbe Stunde,
mit einer Fährtdauer von 20 min.Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke, Arzt und Restaurant sind 10 Minuten zu Fuß.

naplemente az utca végén, a mezőn/Sonnenuntergang auf der Wiese am Ende der Straße.

Alaprajz

háztervek